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Miércoles, 24 de abril de 2019
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Publicado en IBEX 35 Martes, 03 de julio de 2018 10:45

Merlin Properties (MRL) estudia la venta de 4 centros comerciales con una valoración cercana a 300 M€

Bankinter | Los planes de venta, que no se han iniciado formalmente, incluirían los centros comerciales La Fira (Reus), Thader (Murcia); Vilamarina (Viladecans) y La Vital (Gandía), que suman una superficie bruta alquilable de 152.000 m2 y una afluencia conjunta de 17 millones de visitantes anuales.

 

Opinión: la hipotética venta de estos activos tendría sentido desde el punto de vista estratégico, ya que permitiría hacer caja con activos heredados tras la integración de Metrovacesa que no se encuentran en grandes ciudades y obtener recursos adicionales con los que financiar la inversión en los activos clave del segmento comercial para Merlin Properties.

 

La compañía centrará su esfuerzo inversor de mejora y reposicionamiento en activos  como X-Madrid, El Saler o Larios-Málaga, centros comerciales dominantes en áreas urbanas que puedan ofrecer un mayor nivel de experiencias y servicios a visitantes y retailers y permitan compensar en parte la pérdida de afluencia a estos centros como consecuencia del auge del comercio electrónico.

 

Merlin Properties (Comprar; Pr. Objetivo: 13,8€; Cierre: 12,39€; Var. Día: -0,5%)  

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